在签订房屋租赁合同之前，首先要选择一套合适的房屋。租客应当考虑房屋的地理位置、交通便利性、周边配套设施、房屋的基础设施、安全性等因素。
在签订租赁合同之前，租客应当对合同中的关键条款有所了解。这些条款通常包括租金支付方式和时间、押金金额和退还条件、租赁期限、违约责任、租户和房东的权利义务等。
除了基本条款之外，一些房屋租赁合同还可能包含一些附加条款，如是否允许养宠物、是否可以擅自装修房屋、居住期间是否可以转租等。租客在签订合同前，应当仔细阅读并理解这些附加条款。
在签订租赁合同时，租客应当与房东明确租金支付的方式和时间。一般情况下，租金支付可以选择月付、季付或年付，同时需要明确每次支付的具体日期。
押金通常是租客在签订租赁合同时需要支付给房东的一笔款项。在签订合同时，租客应当与房东就押金金额以及退还的条件和期限达成一致，并要求将押金存入指定的银行账户或第三方监管。
租赁合同中应当明确规定租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件和程序。租客在签订合同时，需要特别留意租赁期限的约定。
在签订租赁合同时，租客和房东可以一同对房屋的现状进行记录，如房屋内的设施设备、有无损坏和缺陷等。这有助于在将来避免因房屋状况引起的纠纷。
在签订租赁合同时，租客需要谨慎阅读所有条款，并确保理解其中的法律含义和责任。如有不明之处，可以寻求专业人士或房屋租赁服务机构的帮助。
在签订合同前，租客应当与房东进行充分沟通，就双方的权益和责任进行明晰的协商。只有双方达成一致，合同才能真正具有约束力。
感谢您阅读本文，希望以上内容对您在签订房屋租赁合同时有所帮助。
