房屋租赁续约是指在房屋租赁合同期满后，双方愿意延长租期而签订的新合同。对于这种续约合同，其法律效力受到法律的保护，但需要满足一定的条件。
首先，在续约合同中，必须明确标明原有租赁合同的基本信息，包括房屋地址、承租人和出租人的身份信息、租赁期限等内容。同时，也要明确注明原有合同的到期日期以及双方愿意延长的租赁期限。
其次，续约合同需要遵守与原有租赁合同相同的约定和条件，包括租金支付方式、押金处理、物业维护责任等。新的续约合同不得擅自修改原有合同中双方已经确认的条款，否则会影响续约合同的法律效力。
此外，法律规定，房屋租赁续约合同应当采用书面形式，并由双方当事人签署。双方签字后，应当办理相关的法律手续，保留好签署的合同原件以备查验。
总的来说，房屋租赁续约的合同在符合法律规定的前提下具备法律效力。双方在续约合同中应当明确约定租赁期限、租金支付方式、维护责任等内容，以免发生纠纷。如果您需要续约房屋租赁合同，建议在续约前咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
感谢您阅读本文，希望对您理解房屋租赁续约合同的法律效力有所帮助。
