深圳豪宅拍卖市场引起了市场的关注。记者在阿里资产拍卖平台上发现，位于深圳蛇口地区的8处半岛城邦房产将于2024年1月25日和2月2日分别拍卖，最低起拍价为965万元。
半岛城邦曾经是深圳豪宅的方向标，在深圳豪宅市场颇有名气。根据阿里法拍网站公布的“执行裁定”，将开拍的8套半岛城邦房屋背后，涉及深圳半岛城邦房地产有限公司相关经济纠纷案件。
数据显示，8套房地产拍卖面积在89.6平方米至140.82平方米之间，拍卖总价在965万至1819万元之间，拍卖单价在10.7万元至12.9万元之间，低于当前市场价格。记者了解该地区的房地产中介，半岛城邦四期二手房上市价格约为每平方米12万元至20万元。
此前，半岛城邦的房源多次出现在深圳法拍房市场，每一个动静都会在深圳房地产市场掀起波澜。就在去年7月，半岛城邦花园三期的两套法拍房，一套是面积345.13平方米的大平层单位，11人报名参与拍卖，价格128轮，最终以7928.7万元成交，溢价率75.74%，折算价格约22.97万元/平方米。另一个大平层单位的出价轮数达到180次，最终以4492万元成交，溢价率高达80.83%。
参与过1000多万元豪宅拍卖的买家告诉记者，与二手房市场相比，刚刚改变的客户可以用同样的预算在拍卖市场购买性价比更高的房产。豪宅买家也可以在拍卖市场购买二手房市场稀缺的优质房产。在他们看来，豪宅仍然是市场上的“硬通货”。
在一些合法拍卖行的微信群中，记者看到“集团所有者”每天更新合法拍卖行的信息，并提供相关的咨询服务。易居研究院研究主任严跃进建议，购买合法拍卖行应注意背后的风险，合法拍卖行交易市场健康发展，有利于解决司法纠纷和债务问题，建立部门联动管理机制，真正降低风险，避免投机，回归住房特色。
就在去年11月，南海控股(00680.HK）正式退市。公开信息显示，公司主要从事信息技术和媒体业务，包括IT应用服务、房地产开发、文化传播、新媒体等四个部门，其中房地产项目包括深圳半岛城邦和广州自由人花园。一些业内人士表示，半岛城邦花园的研发滞后和影视业务的快速下滑是南海控股亏损的主要原因。
根据南海控股官方网站的数据，半岛城邦项目的总土地面积约为30万平方米，总建筑面积超过100万平方米。设计分为五个阶段，总户数超过5000户。第一阶段的出现受到市场的青睐，创造了开盘后售罄的销售奇迹；第二阶段获得2009年深圳市建筑销售面积和金额的第二名；第三阶段获得2016年全国“10万栋建筑”单盘销售金额冠军；第四阶段于2019年4月23日进入市场，开盘当天再次刷新了深圳市场单盘销售金额和交易率的新记录。因为半岛城邦第一至第四阶段的成功销售比例
