零首付买房其实并不是真正的不支付首付款，而是先由开发商为购房者垫付，购房者在开发商规定的期限内还清罢了。很明显，开发商承担着一定的风险。如果购房者无法按时还款，那么将造成损失。
因此，开发商并不是免费提供购房者零首付买房服务的，购房者需要支付一定的手续费。除此之外，开发商还对申请零首付买房购房者有着严格的要求。例如申请人有着良好的信用记录。
最关键的，还是要求购房者有着良好的还款能力，并且能一直保持下去，处于稳定的状态。这就要求购房者收入必须稳定，且收入不仅可以承担购房分期的部分，还足以承担零首付买房分期部分。
外地人在成都工作一年以上（社保需交够一年），首套房首付三成款需个人筹款，然后提供个人工作和收入证明，户口本，结婚证等就可以办理按揭贷款。
零首付购房的概念：买房时，不用付首付（开发公司垫付首付、或金融担保公司垫付首付），办理银行贷款；
1、开发公司垫付首付：通常会约定3年内补足首付、或者交房前补足首付，垫付的首付款通常没有利息或者利息极少；
2、金融担保公司垫付首付：其实就是首付也可以贷款的意思，这种形式首付金额可以分期的时间较长，但是利息非常高，通常能达到银行同期贷款利息的1-3倍
