合肥楼市再解禁!公积金首付政策延期带来新机遇

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  • 2024-01-12 09:40:12
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  据合肥市人民政府1月11日发布的消息,合肥市租赁提取公积金将全部网上办理。有关部门正在大力推进四县一市房地产数据治理,实现四县一市租赁提取的网上办理。目前,肥东县、庐江县已顺利上线。长丰、肥西、巢湖等数据测试达标后,先后开通了租赁提取网上业务。

  例如,通过住房公积金加强对多子女家庭基本住房困难的支持,提高多子女家庭首次住房贷款额度上限,向283户1.78亿元发放多子女家庭贷款。

  目前,合肥市公积金已取消购房和还款产权比例限制;推出“随意取款”还款服务措施,将公积金抵押贷款、商业贷款、组合贷款的还款频率从每年一次放宽到每月一次;存款人每年可根据不同的提取类型申请提取公积金。

  完善公积金贷款政策。恢复异地贷款,稳定房地产市场,保障民生,增强市场信心,共办理700笔贷款,金额3.43亿元。放宽二手房贷款住房年限,二手房贷款期限最长为30年,贷款期限与住房年限之和不超过60年,进一步活跃二手房市场。调整贷款计算基数,进一步增加对新市民和年轻人刚性购房需求的贷款支持。全年发放贷款2.17万笔,105.73亿元,其中住房公积金贷款1.08万笔,54.80亿元,分别占48.57%、51.83%。

  支持提取公积金支付首付款,缓解职工家庭购买新商品房支付首付款的财务压力,共办理814户1.29亿元。

  1月8日,合肥住房公积金管理中心发布了《关于支持提取住房公积金支付首付款的补充通知》。《关于支持提取住房公积金支付首付款的通知》自2023年5月23日起施行,有效期至2023年12月31日。为继续支持刚性和改善性住房需求,缓解职工家庭购买新商品房支付首付款的财务压力,通知政策有效期增加两年,直至2025年12月31日。2、《商品房销售合同》应包括记录号。

  根据《通知》实施办法,缴存人在合肥(含四县一市)购买新商品房的,可以申请提取本人及配偶账户中的住房公积金,支付首付款。提取金额不得超过购买新商品房的首付金额。


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