关键是要看那块土地是否办过土地证,如果没有办过(怕的就是他们通过非正常手段办了土地证搞成国有土地),那就还是集体土地,权属还是你们的,至少所有权还是你们村的,而且以前的协议也签了是不能用做其他用途,这个协议就是生效的,具体操作可以先到土管所或分局反映,如果不行就到国土局地籍股,再不行就司法调解。
根据土地管理法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外,所以还得看看他们办的手续,有没有什么批文
农村供销社的土地归供销社所有。
1、供销社属于集体企业,但从土地提供给供销社使用开始,就已经属于划拨使用,换言之,就已经不属于原集体了。而是属于供销社这个大集体所有。但是供销社并没有权力对土地进行拍卖。如该土地改变用途或实施出让,必须经国土局挂牌并交纳土地出让金方可进行拍卖。
供销社土地卖给个人如何处理要具体情况具体处理:一、因为供销社的土地属于国有商业用地,不属于农村集体所有制。如果将该土地在土地资源交易大厅挂牌拍卖销售,那么取得的土地就是合法的,个人就可以开始进行开发建设了。
如果一个人通过私自购买该土地,没有取得土地使用权证,那么,个人购买行为就是非法的,建设的房屋也是违章建筑,势必被告之要被拆除。
是可以的,但必须报当地主管部门批准。
可以,划拨土地,在交纳了土地出让金后,是可以交易的。(前提是准许买卖)具体要问当地的主管部门(国土局)。
农村供销社房屋卖给个人土地归国家所有或者是集体所有。农村供销社卖给个人的房屋的土地权属应该看这宗土地以前是公有制土地还是集体所有制土地,如果是国有土地则权属为公有制,是农村土地则为集体所有,总之,供销社卖的是房子而不是土地,土地不归个人所有,但有使用权。
租赁供绡社土地,签25年是合法的。
农村供销社土地不可以卖给本村村民的,农村供销社土地供销社只有土地使用权,土地归本村村集体所有,就是卖给本村村民也是违法的,政府政策规定,任何单位和个人不得买卖土地,所以农村供销社使用的土地不能卖给本村村民的,是违法的。
官方的 一般可公开的就到当地政府网站或者国土资源网站看看吧国土资源部
http://landchina.mlr.gov.cn/
土地市场关于这个问题,如果在买房时多占了供销社的土地,一般需要按照以下步骤处理:
1. 与供销社协商,尽快达成一致。可以通过与供销社进行沟通,协商赔偿方式或者协商将多占的土地归还给供销社等方式来解决问题。
2. 如果无法与供销社协商,可以向法院提起诉讼。如果协商无果,可以考虑向法院提起诉讼,请求法院根据相关法律规定判决多占的土地归还给供销社或者赔偿相应的费用。
3. 避免类似问题再次发生。在购买房屋时,应该认真核对土地证、规划许可证等相关文件,确保自己购买的房屋没有问题。同时,在房屋装修和使用过程中,也要遵守相关法律法规,避免侵犯他人的权益。