这个我知道，短时间的假象而已。政策好像6.1号就开始实行了。其实这就是国家政策控制炒房的。在没出台之前官员们也考虑到出台后会不会照成房价上涨的可能。因为毕竟要交不少的费用，羊毛出在羊身上，该有谁来交呢!短时间内可能还会照成房价进一步的上涨，但是以长久之策来讲是件好事，是控制炒房及房价上涨的好事。现在那些急于出手的人，按耐不住、心中也在盘旋着了。你做为中介也要做2面派：考虑到双方心思，这个阶段卖方是脆弱的，他们有利可图定会出手。而买方是出动的，他们可买可不买，观望的比较多。
简单为你分析一下目前的情况：
如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。
如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市 四川内江 ）。
你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。
最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
这个问题不好讲的，
因为房价受政策调控，
影响其因素众多，
涨跌是无法预见的。
