成都的房价还会上涨吗?

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  • 2024-04-20 18:10:40
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房价上涨的根本原因还是供求关系不平衡,当市场供小于求的时候,价格上涨是经济学的基本原理。成都房价涨幅比较大也是很正常的,这只是恢复性增长,原来的房价太低了,没有反应出房子的真实价值。要说今年还会不会涨,主要还是看供求关系能否平衡。

请问今年成都房价将是什么走势?

先退后进的趋势(全国都差不多)。从去年到现在国家已加三次息和加两次准备金率(不是只针对房地产的,是控制通货膨胀),国八条和限购令的推出。如此严厉的调控下来,国家统计局出来的一月份房价报告有很多城市的房价还是升了10%。今年下半年房价会有所下调,但不会太多也不会太久.调控过后(调控不能一直下去)房价升势不改。推高房价的主要原因:1人民币对美元的不断升值使物价不断的上涨。2美国的适度宽松的货币政策使全世界通货膨胀。3中国高速发展有30年了,通货膨胀在所难免,这是经济发展规律。4资本集中,炒房团无孔不入。5需求巨大,适用房和限价房帮助太少。6中国经济是房地产带动,未来几年还得靠房地产带动。种种原因,未来几年房价还是慢牛行情。

成都楼市走向如何?

前期地价本来就高,而且钢材水泥上涨了!银行贷款利息还是那么高,开发商会降价吗?不会!其次,降价的区域都是三环以外的,没有生活配套,交通不便,就是贷款的人想以房养房都不行,这类房子会先垮价!最后再看开发商打着优惠旗号的房子是什么,不是户型不好的,就是清盘的大户型,数量有限,他们能承受的降价也就1000!降是会降,只是开发商为了资金回笼,但是降很多别想,回到我的开场回答的原因,我可以断言最多三环外就是4000-5000多,三环内就是6000-7000附近,好的位置7000-9000,这就是成都房子的真实价值! 有可能会反弹,但是也许不大


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