由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有小幅度攀升的趋势。如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
我比较倾向于看涨
成都作为内陆最大的城市 房价远没有达到沿海城市的平均水平
房价下调是大势所趋，不降的话政策不会松。目前成都房价轻微下浮，个别楼盘优惠幅度大，但还没有规模性降价
