合伙取得拍卖土地建房 农村合伙建房利弊？

一、姐弟合伙建房协议？

这属于合伙的生意，亲姐弟也要做协议的，看谁资金出多，工程结束得到的应收金也多

二、农村合伙建房利弊？

农村合伙建房的好处是，建房资金可以一起承担，减少资金压力；农村房子可以盖的大一点，都是邻居，两家人住能够相互照应；不好的一面是，毕竟是合伙建房，后期存在利益冲突，影响大家关系；产权不好分配，办房产证比较困难；两家人住在一起，隐私不好保护。

三、农村集体土地上的自建房能拍卖吗？

两种情况：

1、如果是私人宅基地的自建房,只能由本村人买卖;

2、如果是村民委员会下属的集体公产房,在向当地信用社抵押借款后无法归还后,由信用社提请法院可以进行拍卖。

四、个人拍卖土地流程？

拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍，法院会再次委托拍卖，一共可以三次拍卖，后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价，最多20％。如果拍卖流拍，你一定要请求法院降价20％拍卖，这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍，就不再拍卖了，可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖，顺利，半年，不顺利1年半的样子。

五、土地拍卖计价方式？

两种方式：地面地价和楼面地价。

所谓地面地价，是指按土地圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。

而楼面地价则是按房屋单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本。

六、土地拍卖内定方法？

土地拍卖已经没有内定方案了，国有土地使用权都是在省级自然资源部门门户网站公开招拍挂，实行省市县三级审核后，才能拍卖。杜绝内定等腐败问题。

七、土地拍卖最新规定？

1.竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。

八、合伙建房协议书？

合作建房合同书（一）

甲方： 身份证号码: 职务：

住址：

电话 传真： 手机：

授权代表人： 身份证号码： 职务：

乙方： 身份证号码： 职务：

住址：

电话： 传真： 手机：

授权代表人： 身份证号码： 职务：

第一条 前言

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

　1.甲方已于＿＿＿年＿ 月＿ 日依法继承□、集体分割□、购买□、其他方式□取得位于＿＿＿ ，的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、计划建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为＿＿＿＿ ；

2.乙方是具有独立法人资格和具备资金的个人代表；

甲乙双方在平等、自愿、互利、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

　　甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层总建筑面积 平方米 的住宅洋房。

九、矿山的土地怎么取得？

在取得采矿权的前提下，持《采矿权证》和矿山用地申请到当地（县级）国土资源部门申请矿山用地；矿山用地有两种方式，一种是划拨取得，另一种是有偿取得，就要看你是取得的是探矿权或是采矿权。

十、土地拍卖限价怎么处理？

为了防止竞拍者竞拍时失去理智，报出不合理的天价，有的地方就对土地拍卖设置了个最高成交价，过了这个价就是无效报价，这个最高成交价就是土地拍卖限价。