1. 目前没有最新的彭州龙门山镇土地拍卖消息。2. 这可能是因为土地拍卖的消息通常会在特定时间段内发布，而我在回答问题的时候可能没有获取到最新的消息。3. 如果您对彭州龙门山镇土地拍卖感兴趣，建议您关注当地政府或相关部门的官方公告，以获取最新的消息和信息。此外，您也可以咨询当地的房地产中介或专业人士，以获取更详细的情况。
所谓存量土地，广义上讲是泛指城乡建设已占有或使用的土地， 狭义上讲是指现有城乡建设用地范围内的闲置未利用土地和利用不充分、不合理、产出低的土地，即具有开发利用潜力的现有城乡建设用地。
特指现有城市建设用地中的低效利用的、破产企业闲置的建设土地、需要调整的不符合城市规划的其他建设土地，通过旧城旧村，老工业区和老企业改造，可以在已有土地中腾出新的用地空间，以收购、收回方式将这部分土地储备起来，而后依照规划进行招拍挂方式出让。
这部分土地就叫城市建设"存量土地"。
首先解释国有。宪法规定，土地所有权分全民所有和集体所有两种，国有就是全民所有制的土地所有权。再说存量。你应该漏了一个词，叫做建设用地。正确的说法是存量建设用地。这是相对于新增建设用地来说的，代表的是已经是建设用地的部分。
新增指的是农用地和未利用地转为建设用地，建设用地增加的部分。
盘活存量土地是国家针对当前建设用地指标不足，耕地占补平衡指标严重短缺，确保全国18亿亩耕地红线，保证国家粮食安全采取的一项节约集约用地的有力措施。
重点是对历史上的闲置国有土地，低效用地和农村废弃集体建设用地采取置换，赎买，建新等措施，使这些土地发挥出应有作用。从而尽量不占或者少占耕地。
拍卖要先经过评估，评估报告出来后，法院会通知申请执行人和被执行人，然后将执行标的委托拍卖公司按照评估价格予以拍卖。拍卖公司要发拍卖公告，拍卖，拍卖成交后收取拍卖价款，最后法院把钱划给申请执行人。如果拍卖流拍，法院会再次委托拍卖，一共可以三次拍卖，后两次拍卖可以在第一次拍卖低价的基础上下浮拍卖低价，最多20％。如果拍卖流拍，你一定要请求法院降价20％拍卖，这样更容易拍卖成交。如果三次拍卖流拍，就不再拍卖了，可以由法院裁定按最后一次拍卖低价以物抵债。整个拍卖，顺利，半年，不顺利1年半的样子。
两种方式：地面地价和楼面地价。
所谓地面地价，是指按土地圈定的面积平均分摊总价的单位面积地价。
而楼面地价则是按房屋单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价又称单位建筑面积地价，是指按特定地块的规划容积率，每平方米建筑面积所分摊到的土地成本。
土地拍卖已经没有内定方案了，国有土地使用权都是在省级自然资源部门门户网站公开招拍挂，实行省市县三级审核后，才能拍卖。杜绝内定等腐败问题。
1.竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申报制度。
存量土地处置规模是指某一特定地区、特定时期内，已经存在的用地（即存量土地）转换为其他用途的规模。其中，“存量土地”是指已经开发利用过的土地，包括城市建设用地、工业用地、农业用地等，而“转换为其他用途”可以是改变用地性质、调整用地布局、优化用地结构等。
在城市化进程中，存量土地处置规模是评估土地资源利用效率的一个重要指标。随着城市化的加速，城市用地需求不断增加，如何合理利用存量土地，优化城市土地结构，成为了推进城市可持续发展的关键之一。
因此，各级政府在制定城市规划和土地利用规划时，需要综合考虑城市用地需求、土地资源状况、环境承载能力等因素，科学制定存量土地处置规模，以保障城市土地资源的可持续利用。
为了防止竞拍者竞拍时失去理智，报出不合理的天价，有的地方就对土地拍卖设置了个最高成交价，过了这个价就是无效报价，这个最高成交价就是土地拍卖限价。
