南宁彰泰郡是一个位于南宁市良庆区的住宅小区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。小区环境优美，绿化率较高，居住环境较好。户型设计合理，采光通风良好，使用率高。物业服务周到，管理完善，业主口碑良好。总的来说，南宁彰泰郡是一个比较不错的住宅小区，具有较高的性价比和投资价值。
南宁彰泰郡小区目前房价为13000元/平米——18000元/平米，属于中高端小区。其房价贵的原因主要是：
1、地段好。小区位于南宁市五象新区，属于比较热门的位置。
2、开发商口碑好，其所推出的楼盘质量皆为上乘。
3、小区物业好，得到很多小区业主的好评。
周边有中央公园，附近的医疗设施完善
准确
2022年4月30日，“五一”假期第一天，年交付超3万套的彰泰在交付大考上率先做出示范。南宁彰泰红、南宁彰泰新旺角、贵港彰泰红、桂林彰泰郡五盘喜迎业主归家、盛大交付。其中，南宁彰泰•新旺角、桂林彰泰郡更是实现了交房即得证的行业标杆典范，品牌实力再获认证。
优点是小区绿化好，物业服务好，有业主食堂；不好是太贵了
景观优美，一梯两户电梯梯控私密性好；缺点是水景多夏天有蚊虫
南宁彰泰滨江学府小区位于玉凤路1号的龙堤中学门口正对面，大概在2017年建成，物业公司是广西彰泰物业服务股份有限公司，占地面积46000㎡，建筑面积140000㎡，房屋总数347户，容积率2.30，绿化率35%，物业服务费2.98元/㎡每月。这个小区位置比较偏僻，导致南宁彰泰滨江学府确实卖不动。
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彰泰橘子郡没有产权是因为它可能是一个租赁项目或共有产权项目。在某些地区，土地所有权可能受到限制或法律规定，因此开发商可能选择以租赁或共有产权的形式提供房产。这意味着居民可以购买房屋的使用权，但不拥有土地的所有权。
这种安排可能是为了满足特定的法律要求或开发商的经济考虑。居民在购买房屋时需要了解他们所购买的权益和责任。
外收，顾明思义就是在合同合约上没有显示出来的钱款，即无收款发票，也无收款单据，同时钱款收入渠道也不是开发商的，是通过所谓的代理公司进行的，规避了法律法规。这个就是南宁彰泰红的外收。
