公共资源交易中心了解地块信息
到意向目标地块城市的公共资源交易中心或该机构线上网站获取挂牌文件及地块资料
二、了解竞买资格及要求
申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人有本须知第五条第（五）项禁止参加土地竞买行为的，不得参加竞买。
三、办理CA数字证书
数字证书（USBkey）的办理,请按照《数字证书办理指南》进行,《数字证书办理指南》在XX市公共资源网上交易系统“下载中心”栏中
四、线上竞买资料提交及保证金缴纳
依据竞买规范要求上传竞买单位/个人的相关资料，关键是填写完所有竞买材料后，会有竞拍保证缴纳的环节，一定要确定好缴纳账号及退保条件及时间。
五、参与网上竞买及成交确认书
关键：（1）竞买要在竞买设备上插入CA数字证书才能有效进入竞买界面。（2）竞买人应当尽量避免在期限截止前的最后1分钟内进行竞买申请、报价、竞价，以防止因网络延迟造成网上挂牌出让系统无法接受。（3）竞买成功后会有成交喜报界面，记得保存成交记录，以便后期办理成交确认书。
六、资格审核
成交后到公共资源交易中心进行竞拍后资格审查
出让人负责对申请人提供的书面申请资料进行审核，如有下列情形之一的，为无效申请，取消竞得资格：
（1）申请人不具备竞买资格的；
（2）未按规定交纳竞买保证金的；
（3）申请文件不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）法律法规规定的其他情形。
七、签订《国有建设用地使用权出让合同》及办理土地证——
竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人缴纳的竞买保证金在扣除交易相关费用后可转至市财政土地出让金专户抵作出让土地价款，不足部分由竞得人自行付清。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》。
沈阳征地补偿标准：
1、沈阳市房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考
1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。 水田平均每亩补偿9.9万元。 菜田平均每亩补偿15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。
沈阳市国土总面积为12980平方公里，其中城区面积185平方公里。平均海拔50米左右。境内有辽河、浑河、北沙河、新开河、南运河等河流。市域12，980平方公里（东西长115公里，南北长205公里），城区面积3495平方公里，森林面积147013公顷，森林覆盖率为23.91%,人均绿地4.36平方米。
沈阳市于洪区目前已经没有土地庙了，在一九六六年以前沈阳市的土地庙多得很，于洪区土地庙位于现在的于洪新城附近有一处土地庙，沈阳市于洪区张士附近以前也有一座土地庙，位于张士开发区的土地庙早在一九五二年就已经被拆除了，位于于洪新城附近的土地庙在一九六六年秋季被拆除了。沈阳市目前单独的土地庙很少很少，绝大部分都是在康平县和法库县乡间地头人们自发修建的极其简陋的土地庙，更没有文物价值也没有观赏价值。
沈阳现存土地庙地址；辽宁省沈阳市大东区前进乡大二台子土地庙。二台子土地庙门票；免费。周边其它景点；关帝古刹、沈阳九一八历史博物馆、上园等等等等。沈阳市部分道教活动场所内部宫殿火偏殿有些是供奉土地神的；沈阳太清宫玉皇殿、沈阳中心庙主位两侧等等等等。沈阳太清宫门票；二元。沈阳中心庙门票；免费。沈阳二台子土地庙门票；免费。关帝古刹门票；免费。
沈阳市部分道教活动场所；
宫；沈阳太清宫（辽宁省文物保护单位）、蓬瀛宫（沈阳市文物保护单位）、碧霞宫、天后宫、新民奉天宫、新民长春宫、法库财宫、万寿宫、三清宫等等。景佑宫、斗母宫等等已被拆除。
观；三清观、清贞观等等。
庙；中心庙（沈阳市文物保护单位）、福安庙、新民关帝庙、大帅府关帝庙（全国重点文物保护单位）、棋盘山关帝庙、平罗关帝庙、二台子土地庙、火神庙、天齐庙旧址（沈阳市历史建筑）、龙王庙、蛇神庙（全国重点文物保护单位）、三皇庙（沈阳市文物保护单位）、山神庙等等。马神庙、穷神庙、药王庙、瘟神庙、白虎庙、老虎庙、五方庙、堂子庙、邓大人庙（邓公祠）、唐僧庙等等等等均已被拆除。
据沈浑土挂[2021]1号公告，经浑南区人民政府批准，沈阳市自然资源局浑南分局组织挂牌交易HNG-1906号GN-KJ-03-12-3地块、HNG-2036号沈本二街西桃园一路南-1地块、HNG-2037号沈本二街西桃园一路南-2地块。
沈阳的城市土地将划分为5等1等最高收费30元/平方米,5等收费为6元/平方米;另有县级城市、县城、建制镇、工矿区的划分,收费标准在6元到7.50元之间不等。土地使用税等级分为：征税范围内使用土地的单位和个人,征收土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照划定的土地等级范围和相应的税额标准计征。土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
沈阳市国土总面积为12980平方公里，其中城区面积185平方公里。平均海拔50米左右。境内有辽河、浑河、北沙河、新开河、南运河等河流。市域12，980平方公里（东西长115公里，南北长205公里），城区面积3495平方公里，森林面积147013公顷，森林覆盖率为23.91%,人均绿地4.36平方米。
辽宁省和沈阳市都已经实行了土地有偿退出制度。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，土地有偿退出是指政府或者土地使用权人依法向土地承包经营权人等相关方支付一定的补偿款，收回土地使用权的行为。具体实施办法由地方政府制定并实施。
辽宁省于2018年开始试点土地有偿退出制度，并于2019年正式发布《辽宁省土地有偿退出实施办法》。根据该办法，土地使用权人在土地使用年限届满或者其他情形下，可以向政府申请土地有偿退出，并按照政府规定的补偿标准支付补偿款。
沈阳市也于2020年开始实施土地有偿退出制度，并于同年发布《沈阳市土地有偿退出实施办法》。根据该办法，土地使用权人可以向政府申请土地有偿退出，并按照政府规定的补偿标准支付补偿款。
需要注意的是，土地有偿退出制度的实施需要符合相关法律法规和政策规定，具体情况可能因时间和地点等因素而有所不同。如果您需要了解具体的土地有偿退出政策情况，建议咨询当地政府部门或专业机构。
去沈阳市规划和国土地资源局沈河区分局地址：沈河区万柳塘路105甲号楼在南塔鞋城附近
