福州市土地资源整体紧张，土地拍卖成为开发商获取用地的重要渠道。根据规定，福州市土地拍卖分为公开拍卖和挂牌出让两种方式。公开拍卖需要经过严格的程序，包括公告、报名、资格审查、竞买登记、竞买报价、确定竞得人等步骤。
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