成都首套房首付是多少

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  • 2024-05-22 04:53:17
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为了遏制房价的上涨,各个区域出具了购房政策,贷款买房需要支付的首付款也做出来相应的规定,买房前最好多做了解。那么成都首套房首付是多少,以及认定首套房的标准有哪些,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、成都首套房首付是多少

1、在成都使用商业贷款买首套房,需支付的首付比例是30%,即购买一套价值100万的房子,需要支付30万元的首付款;2、在成都使用公积金贷款买首套房,可以贷款到房子评估价的80%,也就是需要支付20%的首付款,而房子面积超过90平的,只能贷款70%,即缴纳30%的首付款。

二、认定首套房的标准有哪些

1、在成都,已经使用过贷款购买住房,在商业贷款结清的情况下,再次使用贷款购买房子,根据首套房政策实行。

2、在成都,是有使用过贷款购买过房子,不过后面由于其它原因卖掉了,通过房屋的登记系统,是无法查询到个人名下的房产,虽说是有贷款记录的存在,再次贷款买房,依旧属于首套房。

3、之前就已经购买过一套房产,不过是使用全款支付的,再次购房时使用贷款,这是属于购买首套房。

4、名下是存在两次使用商业贷款买房的记录,但是在后期贷款均已还清,并且能够提供两套房子的出售证明的,这时再使用贷款买房,是算首套。

5、个人的名下如果有使用商业贷款买房,且贷款还清,同时有使用过公积金贷款购买另一套房产,且已经出售,那么再次申请商业贷款买房的话,是首套房。

关于成都首套房首付是多少,以及认定首套房的标准有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?想要在成都购买首套房,需要了解其首付,在自己能够承受的情况下,方可购房,以免造成日后生活压力过大。








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