因为成都环境和天气都比较好，适宜人居住所以很多外地人到成都买房子所以成都的房就很高啦
道理很简单，因为城里的人就靠房赚钱！城外的人要靠房来安身!!
其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：
1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；
2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。
房价短期在政策压力调控下会出现下跌，下跌的幅度相信也不会多，一线城市在5月就出现不同程度的下跌了，资金也慢慢撤离房地产，交易不断走下波路，资金链被紧缩货币政策切断，行业怏怏可危，开发商必然走降价销售寻求自保，当然，中国的经济特性不容房价降幅太快，这将影响经济根基，政策也不想看到的，所以房价下跌是个缓慢的过程，在调控紧缩的预期下，下半年全国性普跌不可避免。
