1月19日，由上海易居房地产研究院主办，上海市房地产经济学会、上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会、上海市城市更新研究会支持，“2024年迎新易居论坛暨2023年城市发展优秀实战案例新闻发布会”在上海大剧院举行。
上海易居房地产研究院院长、华东师范大学终身教授张永岳首先为会议发表了讲话。他介绍了两个主题：全国房地产市场回顾与展望主题和城市发展主题、三个环节——房地产市场发展专业讨论、2023年城市发展优秀实践案例发布和企业家峰会论坛。关于房地产市场的讨论，他指出，在全国房地产市场调整和产业转型的当下，企业需要“抬头看路”，深入探讨产业发展的道路。实施城市更新是超大城市转型发展的主要途径。易居研究院作为行业专业科研机构，决定以公司实战为出发点，为城市发展做出贡献。
上海易居房地产研究院执行院长、克莱集团董事长丁祖玉发表了题为“2023年全国房地产市场回顾与2024年展望”的主旨演讲。丁祖玉表示，2023年，全国房地产市场一直处于企稳的节点，未来市场和产业发展有望。展望未来，他指出，未来三年总住房需求将达到17亿平方米，其中商品房规模将降至8亿平方米。新房和二手房约占6%:4.在选择城市时，我们对杭州和成都的四个一线城市和市场持坚定的乐观态度。对于市场参与者，他强调，未来必须在产品实力和交付上下功夫，做出更好的“工作”。未来，土地配置和正常运营的房地产企业将能够在市场转型期获得更多的发展机遇。
上海易居房地产研究院智库中心主任燕跃进发表题为“促进稳定，加快房地产发展新模式建设”的主题演讲。他指出，2024年，为了实现中国房地产的良性循环发展，我们必须有效地打开限制经济循环的卡点和阻塞点。2024年最大的阻塞点不是股票债务或销售市场，而是居民家庭二手房上市的增加和去除。只有“促进稳定”，才能打开卡点和阻塞点，加快房地产发展新模式的建设；只有加快房地产发展新模式的建设，才能真正帮助房地产业的高质量发展。
上海易居房地产研究院副院长崔继发表了题为“实施城市更新行动，新时代铸就的新篇章”的主题演讲。她承认，科学定位是企业城市更新行动的基础，适当的项目是企业城市更新行动的前提，创新特色是企业城市更新行动的关键，准确路径是城市更新行动的关键，整体效益是城市更新行动的价值；只有在这五个方面不懈努力，才能在新时代实施城市更新行动中创造辉煌的新篇章。
上海市房地产经济学会学术委员会主任、原上海市住房和城乡建设委员会局级巡视员庞元介绍了“2023年城市发展公司实际案例推广活动”过程，宣布了2023年城市发展优秀实际案例项目15个，并简要介绍了案例的内容和特点。分别是：瑞安房地产有限公司申报盘龙天地项目；招商蛇口、绿城中国、上海房地产申报宏安里项目；上海金河商业管理有限公司申报金河越界衡山路8号；上海建工房地产有限公司申报海悦黄浦源；光控安石（上海）商业管理有限公司申报光大安石虹桥中心；保利开发控股、申通地铁集团申报保利光合上城项目；上海百联资产控股有限公司申报百空间卜内门洋行项目；上海实业发展有限公司申报青岛上实中心项目；上海中建申拓投资开发有限公司申报张江城中村改造；保利开发控股申报静安天悦项目；中远海运资产管理有限公司申报海尚源深智慧天地项目；华新房地产（集团）有限公司申报梅龙华新天地项目；上海东方明珠房地产有限公司申报东方明珠创智中心；上海电气集团房地产有限公司申报云芯科技创新中心项目；上海万街商业管理有限公司申报杭州宾龙天地产有限公司申报。
