1月18日，在调整和优化购房政策后的近四周时间里，北京有12296套二手房网签，高于“荣枯线”。但与新政前四周相比，二手房网签量基本持平。
一线经纪人表示，北京调整优化购房政策近一个月后，交易量不太高。
目前，最严重的抑制是“卖一买一”的替代需求。一方面，替代客户想要抓住当前的市场机会，购买更合适的住房；另一方面，由于市场供应的增加，替代客户在出售现有住房时可能会面临价格谈判、交易周期长等问题。这使他们在买卖房子的过程中陷入了两难境地。
