1月4日下午，北京市出售了丰台区3块、房山区1块4块住宅用地。四块地块总起价112亿元，总面积172561平方米，总建筑面积354716平方米。
据了解，这四块地块都有合理的上限价格。一旦投标报价达到合理的土地上限价格，就不再接受更高的报价，而是转向现场彩票来确定投标人。
其中，房山区拱辰街FS00-0110-0018、0028、0035地块只有北京城建报名参加拍卖。最终，北京城建以22.8亿元的底价获得了该地块，住宅楼面价格约为1.7万/㎡，销售指导价为4.5万//㎡。
据新媒体报道，该地块规划为二级城市住宅用地和幼儿园用地，占地面积91852.45平方米，地上建筑面积138184.41平方米。初始总价22.8亿元，上限26.22亿元。
该地块位于房山拱辰街梅花庄板块，西侧靠近良乡火车站。根据规划，该地块包括2个住宅地块和1个幼儿园用地，其中0010个是商业服务用地，0018个需要建设幼儿园，建筑面积4090.78平方米，投标人施工后将免费移交房山区教育委员会。住宅用地容积率仅为1.5/1.6，限高为18米/24米，适用于低密度住宅社区的建设。
