新政策从11月1日开始执行，在11月1日之后录入系统的贷款申请按照新政执行，目前具体细则没有出来，坊间流传的是你在缴纳1年以上公积金时，贷款额度就是你公积金账户上月余额的20倍，但每套房最高还是只能贷款40万，最长贷款年限由之前的30年降为20年，然后二套房贷款条件更苛刻，一切11月1日见分晓。
据报道，住建部、发改委等九部门日前联合印发的通知明确，各地要搭建住房租赁交易平台，通知选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市，首批开展住房租赁试点。
报道称，专家和券商分析人士指出，住房租赁市场或成蓝海，租赁住房资产证券化等金融创新有望提速，银行进入住房租赁市场尚处于“试水”阶段，后续在投资孵化、持有运营、后期退出等方面仍需进一步探索。
银企合作则是银行主动接洽部分房企，合作共建住房租赁项目，这对于住房租赁市场经营模式的探索有重要意义，截至10月底，已有70多家科技型企业向建行提出承租意向，中信银行与碧桂园集团签署合作协议，中信银行未来三年将在长租住宅领域提供300亿元保障性基金，满足碧桂园在长租住宅领域金融需求。
此外中国银行相关负责人表示，中行也将主动与万科、龙湖、世联等企业供应方接洽，深入了解企业需求，在中行系统及平台开发中嵌入相关功能，满足合作伙伴需求，银行进入住房租赁市场将从根本上解决金融如何深层次地支持住房租赁市场的问题，就房企角度而言，金融支持并不局限为提供开发贷等融资方式。
业内人士表示，银行进入住房租赁市场，首先是社会责任的体现。其次，能消化一些城市在出台限购措施后，达到销售条件但难以销售的存量期房，对于银行来说，这也是打造品牌的方式之一。
