房说第21期:成都买房可以使用异地公积金贷款吗

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  • 2024-05-11 05:26:46
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在成都以下几种情况可以申请公积金贷款:一是本人是成都户口,公积金缴纳在成都或者四川范围之内;二是本人是成都户口,公积金缴纳在异地;第三,外地户口,但是在成都缴纳公积金和社保达到一定时间。如果是异地户口,又是异地公积金,这种情况暂时不能在成都用公积金买房。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

在成都,如何用异地的公积金贷款?

不能办理。
十三、在其他城市缴存住房公积金的职工在成都购房,能否申请住房公积金个人住房贷款?
根据《成都住房公积金管理委员会第二届第五次全体委员会议纪要》:从2010年7月15日起,暂停向外地住房公积金缴存职工购买我市商品住房发放住房公积金个人住房贷款,包括在四川省内其他城市缴存住房公积金的职工。


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