公积金贷款利息计算方法?

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  • 2024-05-11 04:35:40
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如你能保证这6万款存5年期的定期存款的话,那相对于归还公积金贷款,选择存5年期的定期存款更划算!!但你必须保证是5年期的定期,而不是1年期1年期的续存!!现行公积金5年期以上贷款利率为4.59%(这几年出现的最高利率为5.22%);5年期存款利率为5.13%(这几年出现的最高利率为5.85%,而最低出现在2002.2.21-2004.10.28这段时间的2.79%)。这样即使考虑到将来存款利率走低的可能性,但公积金贷款利率同样也有下调的可能,这样一比较,你可以得出6万款拿去存5年期定期更上算!!
不过我觉得:由于5年时间的不确定性以及你还款方式选择的等本息方式,你应该去提前还款一部分(不一定非得是6万,也可5万4万等),再对你的借款期限可以做适当缩短,最主要的是调整还款方式选择等本金还款!因为等本金还款方式从绝对值上来说花费的利息少于等本息还款方式!!至于提前还款的话,一般来讲不会涉及手续费的,多数银行按揭半年以后在贷款期都有几次机会提前还款的!!

银行借款利息计算

银行贷款的利息计算有几种方式:1.按年计息2.按季计息3.按月计息4.按天计息5.利随本清等。


在计算贷款利息的过程中有可能遇到平、闰月的问题,这时就需要按天计算利息了。


如果这个月为31天,那利息为:500万*5.5755%/360*31=24005.63元。如果是30天,利息为23231.25元。


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