首套房是基准利率，不上浮也没有折扣利率。二套房是基准利率上浮10%。具体可以咨询当地的公积金中心。
根据2015年10月24日发布的最新贷款利率如下图 其中，住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。
公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金
公积金贷款利率3.25%，住房公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
