在大连购买新房不仅要考虑房价和贷款问题，还需要了解相关的税费情况。以下是大连购买新房需要交的主要税费：
购买新房需要交纳契税，在大连市，契税费率为1.5%。计算契税的基准是房屋的成交价格。
在大连市，购买新房后再出售，如果在5年内出售，需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是在房屋成交价基础上减去购房时的购房款和相关税费，然后按照个人所在税率计算应缴纳的所得税。
购买新房时，开发商会将增值税计入房价中，购房者无需单独缴纳。
在大连市，新房购买后的首次取得房产权证需要缴纳房产税。房产税的计算方法是根据房屋的评估价值和税率来确定。
购买新房时，需要缴纳印花税，印花税的税率是0.05%。计算印花税需要根据房屋成交价来确定。
总结起来，购买新房时需要交的税费包括契税、个人所得税、房产税和印花税。其中契税和印花税是按照房屋的成交价来计算的，个人所得税是在出售房屋时根据实际情况确定的，房产税根据评估价值和税率来计算。
在购房前，购房者应该提前了解并计算好购房所需的税费，以便做好经济准备。
感谢阅读本文，希望能帮助您更好地了解大连购买新房需要交哪些税费以及如何计算。
