如果查询房子的预售备案登记方法如下：
在开发商处签订了购房合同后开发商会在房管局给买受人做预售备案登记，查询人可以带上身份证到房管局的自助查档机上查询，把身份证放在感应区，查询个人名下房屋信息就可以查的到了，如果没有自助查档机的话在柜台也可以查询。
1.
看房时间：
周末一般是售楼处人最多的时候，这样氛围下你很难砍价，正确的看房时间是周一到周五，工作日人少，领导一般都在，容易争取价格
2.
少说多问：
比如：今天我就交定金，可以订下来房子，你去给我申请一下最低折扣。这时候置业顾问可能就会去跟案场经理申请优惠。
3.
多说缺点：
比如小区周边位置还有待发展，楼间距不是特别满意，户型有待改善，价格感觉有些高等。你说的缺点罗列的越多，对后面谈价越掌握主动，砍下来的房价越多
4.
拿出诚意看房，提前准备好余额充足的银行卡，让销售认为你肯定买，只是价格有差距，这时候，置业顾问为了业绩，会帮你多争取优惠。
1,学会冷淡。 隐藏你的好感，隐藏你的购买欲望，多提周边楼盘竞品，多找房子毛病，有一搭没一搭地多问问题，尽可能多的获取楼盘信息和优惠政策。砍价就是一种心理战，买卖双方谁先表态，谁就被动。
2、先自己砍价，再找熟人关系 靠自己先把价格杀下来，再找关系，势必会在此基础上再优惠，把水分挤干净。不优惠也没关系，那就恭喜你，靠自己谈下了最低价（点赞）！
3、找老业主介绍 “老带新”对双方都有利，不管是买房折扣、物业费减免，还是家具家电赠送，能省一点是一点。
4、参加团购 购房者在买房之前要先向销售人员确认一下该楼盘是否可以参加团购，同时多关注各种团购信息。三五人就可成团，不管通过哪种方式参加，团购价格一定比自己买要便宜。
5、清盘和特价房价格最合适 尾房并一定是“被人挑剩下的”，很多楼盘销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此就进入项目的清盘销售阶段，此时往往比较实惠。
1. 砍价能拿到最低价2. 因为在购买重庆新房时，可以采取以下策略进行砍价： a. 充分了解市场行情和房价走势，对比不同楼盘的价格，选择价格相对较低的楼盘进行购买。 b. 在购买前进行充分的调研和比较，了解楼盘的销售情况、竞争对手的价格以及开发商的优惠政策等信息，为砍价提供有力的依据。 c. 在与销售人员进行谈判时，可以提出合理的降价要求，并且给出充分的理由和依据，例如相似楼盘的价格、市场行情等，以增加砍价的成功率。 d. 可以考虑与其他购房者联合砍价，增加砍价的力量和影响力。3. 此外，购房者还可以通过了解开发商的销售策略和销售周期，选择合适的购房时间进行砍价，例如在楼盘销售周期末期或者开发商需要快速回笼资金时进行砍价，可能会获得更多的优惠和降价空间。同时，购房者还可以考虑通过购买大面积房源、选择不太热门的楼盘等方式来增加砍价的成功率。总之，通过合理的砍价策略和技巧，购房者有机会在购买重庆新房时获得最低价。
答:
一般来说，在分期购买汽车时，车主需要向汽车销售商或金融机构提供一些文件和证件，以便完成购车程序并注册车辆。具体而言，车主通常应该拿到以下几种证件：
1. 车辆购置税完税证明：这是购车必须的证件之一，用于证明车辆已缴纳购置税。
2. 车辆合格证书：这是新车出厂时的证明文件，上面有车辆的基本信息、配置、排放标准等。
3. 车辆注册证书：车辆注册证书是车辆上路行驶的必要证件，它是车主在交通管理部门注册车辆后，由交通管理部门颁发的一种证明文件。
4. 车辆保险单：车辆保险单是车主购买车辆保险后的证明文件，其中包括车险保单、交强险保单等。
此外，如果车主需要贷款购车，还需要提供个人身份证明、工作证明、银行流水等相关证件。总之，在分期购买车辆时，车主应该注意保管好所有相关证件，以便日后需要使用。
1、新房第一次开盘时。一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，所以新房第一次开盘的项目一定会是优惠力度较大、整盘价格较低的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。
2、上半年比下半年合适。上半年比下半年买房相对来说时机会更好一些，因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。
3、有团购买房机会的时候。现在有很多开发商都会和第三方合作，比如代理公司、媒体、中介和当地一些大的公司企业等，开展团购活动。参与团购，就可以在原房价的基础上，享受到额外的优惠。
4、年底、年初买房都不错。春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对比较空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。除此之外，年底和年初一般是一年中房价相对稳定的时期。
5、下半年11月以后。金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一些特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间可能会出现下跌的现象。
6、清盘又难以尽快清掉时。有一些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将较好的户型和最好的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买到更好的房的机会。
7、银行放贷紧张时。由于现在很多人买房都是通过银行贷款来办理的，所以银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场的好坏。通常，银行的贷款政策比较宽松的情况下，说明房地产市场看好，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。
主要查最近半年的资金往来，看购房资金的开源是否为贷款或借款
3到6个月后就能拿到，现在买新房无论您是全款还是贷款都是要一起拿房本的，所以您不用担心拿不到房产证的问题，您签约后都能在房管所的网站里查到自己的买房信息。
通常情况下，可以这样得到奶粉积分：
1、找到自己购买奶粉的奶粉积分码，撕开表层可以获取一个积分码。然后登录相关品牌奶粉的官网，按照品牌奶粉官网上的指示操作就可获得。
2、在官网上注册会员，选择积分充值项。再扫一扫便可以获得相应的积分。整体操作起来不难，如果实在不会操作也可以咨询其品牌奶粉的客服。
如果有牌照的话你直接转个户，到当地车辆管理所办理（或所属交警大队）必须准备以下资料：
1\对方摩托车行驶证、摩托车登记证书、保险单、对方的身份证;
2\你的身份证、购车协议书;
3\转户只要交一些手续费4办理交易税，4双方到交警部门办理过户还有要保险
