个人房产的话需要房产证、土地证、身份证、婚姻证明、第二居住地证明。
需要出具购房合同，个人收入证明，身份证明，结婚证或独身证明，抵押权物及其证明等。
最基本的是:身份证,户口簿,结婚证/离婚证/单身说明,(出生证)复印件购房合同/预售合同/产证复印件首付发票收入证明
