主要涉税内容有：
1、增值税
销售、租赁不动产，一般纳税人税率为10%，小规模征收率为5%
2、企业所得税
基本税率为25%
应纳税所得额=收入总额—不征税收入—免税收入—各项扣除—允许弥补的以前年度亏损
3、个人所得税
主要是代扣缴工资薪金所得的个人所得税
适用七级超额累进税率
4、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加
此项为增值税附加的税费，按增值税款基数缴纳，城建税7%（市级）或5%（县、镇级），教育费附加3%、地方教育附加2%
5、城镇土地使用税
采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平米年应纳税额1.5—30元不等，按实际地方标准执行。
6、房产税、契税、土地增值税
开发建造的商品房，出售前不征收房产税，对已使用或出租、出借的商品房征房产税。自用的按房产原值扣除10%—30%后的余值计征，税率为1.2%，出租的按租金收入征，税率为12%。
契税实行3%—5%的幅度税率，按不动产的成交价格计征。
土地增值税实行四级超率累进税率，应纳税额=∑（每级距的土地增值额×适用税率）
7、印花税
按印花税税率表计算缴纳
供参考，希望对您有帮助。
房地产公司需要缴交的税种包括：
1、营业税：销售额×5%
2、城建税：实缴营业税×适用税率（市区：7%；县城、镇：5%；不在市区，县城、镇：1%）
3、教育附加费： 实缴营业税×3%；
4、地方教育附加费：实缴营业税×2%；
5、印花税：按照购销合同金额×0.3‰
6、土地增值税：（1）增值额未超过扣除项目金额50％：
土地增值税税额=增值额×30％
（2）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的： 土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
（3）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的： 土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％
（4）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％
7、房产税：房产原值×(1-30%)×1.2%；
8、土地使用税：应税土地实际占用面积×单位适用税额
土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市1.5元至30元；
（2）中等城市1.2元至24元；
（3）小城市0.9元至18元；
（4）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
9、企业所得税：应税所得额×25％（小微企业：20%，高新技术企业：15%）
若能帮助你，望采纳！
