目前政策规定，首套房首付最低是房子总价的30%，就是假如房子总价是50万，首付最低30%就是15万，这不用计算了吧？
月供款就是按利率每月摊还给银行的本金和利息之和。目前一般大都采用等额本息法还款。举例：假定贷款21万，最新按揭利率是6.55%，分15年还款的话：
每月应还本息： 1835.1027
累计支付利息： 120318.48
累计还款总额： 330318.48
若在招行办理个人贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）
网友提问：买房时购房款是如何计算？
专家回复：购房款是如何计算契税：金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。
印花税：
金额为房价的0.05%，在交易鉴证时交纳；
交易手续费：
一般是每平方米2.5元，也在交易鉴证时交纳；
权属登记费：
100元到200元之间；
房产证工本费：
5元到20元不等，如果产权人不只一位，则副本会另外收费，每本5元；
配图费：
35元到130元之间；
测量费：
按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。
购房款是如何计算以100平方米、房价为80万元的房屋为例，这一部分的总费用约为18000元左右
