楼市最新政策国八条(2011年1月26日公布)
一、合理确定本地区房价控制目标
二、加大保障性安居工程建设力度
三、完善相关税收政策，加强税收征管
四、强化差别化住房信贷政策。
五、各地要增加土地有效供应，落实保障性住房等要求
六、省会城市户籍家庭第三套房停购，非户籍家庭第二套房停购
七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制
八、坚持和强化舆论引导
各个城市有各个城市的调控细则，限购条件。
1月10日，国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及五大方面、十一项条款，内容直指高房价，被称为“国11条”。
国务院：二套房贷首付不得低于40% 房企须一次性公开全部房源
国土资源部决定，把房地产市场调控纳入2010年保发展、保红线的“双保行动”，有效规范房地产市场运行，提高保障性住房用地供应，服务保障和改善民生。
国务院：二套房首付款比例不得低于50%
国务院加码遏制高房价：三套房可停贷
限价商品房政策有哪些，这个还是要根据所在区域，每个区域的申请条件不一样，那么以下就以天津市为例。一、申请条件，
符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：（一）申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；
（二）家庭上年人均收入低于3万元；
（三）家庭住房建筑面积不超过60平方米；
（四）家庭人口原则上在2人（含）以上，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员也可作为单人户申请。
二、家庭人口
（一）申请人家庭成员按申请人、申请人配偶及其未成年子女或成年未婚子女确定；
（二）申请人配偶或子女为本市以外户籍或农业户籍的，也可作为其家庭成员共同申请限价商品住房；
（三）在计算家庭上年人均收入时，2人（含）以下家庭的家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算。
三、家庭住房
（一）申请人及其家庭成员在本市以外的住房不认定；
（二）家庭住房为公有住房的，高层和多层成套住房建筑面积按计租面积乘以1.3计算；平房和非成套住房建筑面积按计租面积乘以1.15计算。
以上介绍限价商品房政策申请条件就到这。
