房屋登记簿包括以下内容：（1）房屋基本状况部分。主要记载房屋编号、房屋坐落、所在建筑物总层数、建筑面积、规划用途、房屋结构、土地权属性质、国有土地使用权取得方式、集体土地使用权类型、地号、土地证号、土地使用年限房地产平面图等；（2）房屋权利状况部分。主要记载房屋所有权、他项权利等有关情况。其中，房屋所有权的内容，主要记载房屋所有权人、身份证明号码、户籍所在地、共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质及注销事项等；房屋他项权利的内容，以房屋抵押权登记为例，该部分主要记载抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、债务履行期限、房屋他项权利证书号、补换证情况。该部分还用于进行最高额抵押、在建工程抵押及地役权登记等；（3）其他状况部分。以预告登记为例，主要记载预告登记权利人和义务人、身份证明号码、预告登记证明号、补换证情况等。此外，该部分还用于进行异议登记及查封登记等。
（市行政服务中心房管局窗口张军）
房屋备案登记是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，最后归档。
