程序不就是带够钱就可以了，首付最好准备三成，然后开发商帮忙递交材料贷款给银行。
税方面是144以上面积的契税4个点，144以下是2个点。还有2个点的维修基金（国家规定的）
现在合肥对90以下的房子优惠一个点，所以要是买90以下的，只要交一个点的契税就可以，90以上-144以下需要交2个点的
购买新房需要交以下税费： （各地契税，维修基金政策不同，以郑州为例介绍） 印花税 在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。 房屋产权登记费 按照每套房屋80元的价格交纳。 房屋所有权证 所有权证每件4元。
