别墅设计个性化风格：别墅必须满足主人的个性生活，
同时也是体现了客户品味的一种表现。
样板房设计师指出，虽然冰冷的极简主义风行一时，
甚至一度成为时尚设计代表，但正在逐渐被个性化的软性符号所瓦解与侵蚀。
完全冲突的元素不再只是极简而繁的变奏，或是张扬个性的特殊表达，
不拘一格的散漫与随性，让别墅真正成为享受的工具，
而社会地位与意识形态的优势，也必须通过个人独特的享受程度与品质来呈现。
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1、住宅应按套设计每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间应齐全。
2、厨房应有直接采光、自然通风，应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。
3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，其地面和局部墙面应有防水构造。
4、卧室、起居室(厅)的室内净高和局部净高应分别满足不低于2.40m和2.1m的规定；
5、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2 面积的净高应满足不低于2.1m的规定。
6、阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件净距不应大于0.11m。放置花盒处必须采取防坠落措施。
7、六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆不应低于1.10m。封闭阳台杆也应满足阳台栏杆净高要求，不允许按窗台高度设计。
8、外窗窗台高度低于0.90m 的应有防护设施，防护栏杆的高度应从可踏面起计算，保证净高0.9 0m。
9、楼梯梯段净宽、楼梯踏步和栏杆高度应符合以下规定：六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m，七层及七层以上住宅的楼梯段净宽不应小于1.10m，楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m；扶手高度不应小于0.90m，水平段栏杆长度大于0.50m 时其扶手高度不应小于1.05m。
10、楼梯井净宽大于0.11m 时必须采取防止儿童攀爬滑的措施。
11、七层及七层以上的住宅或住宅入口楼面距室外设计地面的高度超过16m 以上的住宅必须设置电梯。
12、七层及七层以上的住宅建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道和无障碍住房等部位应有无障碍设计，并符合以下规定。
1) 建筑入口设台阶时，应设轮椅坡道和扶手。坡道的坡度，当坡道高度0.60m 时坡度应≤1：10；高度0.75m 时，坡度应≤1：12；高度1.00m 时，坡度应≤1：16；
2) 供轮椅通行的门净宽不应小于0.80；门把手一侧的墙面不应小于0.50m，门扇应安装视线观察玻璃、横执手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35m 的护门板；门内外地面高差不应大于15 ㎜，并应以斜坡过渡；
3) 七层及七层以上住宅建筑入口平台宽度不应小于2.00m；候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢深度，并不得小于1.5m；
4) 供轮椅通行的走道净宽不应小于1.2m。
