有些房子购买的时候会按20%首付款，有的是30%或者更多，这个是开发商自己的要求，并没有什么条件
二种可能 第一 开发商垫付首付 业主按照每年一定的数额还给开发商第二 开发商把评估价格提高 整个房款从银行都贷款出来
