主要是土地和房产证，契证只是中间的附属证明，没有很大的利害关系
带身份证和房产证原件到房产交易大厅办理查询业务。
现在房屋过户已经不发契税证了,只有契税交税**。过户只需出示房产证、土地证、身份证、结婚证等几样手续。契税证和契税**无需提供。
卖是可以卖，但手续不完整，对方不介意自然可以。。土地使用证是总证可以分割开来，建议办完整好些。
