如果卖了房子，能让你得到的利益更大化，那就卖，如果只是暂时的压力让你觉得要卖房子，那就不卖，因为压力总是会过去的，而房子总还是要买的，除非你有二套。
新房和二手房的区别之处虽说是新旧问题，关于价格问题的解释是
第一：购房者不愿意出高价的原因关键在于二手房首先给人的感觉就是别人住过不要了才卖的，新房是全新的，而且可能是别人还没发现有点的好房子。其实这想法并不正确！
第二：二手房的建造成本本身就相对于现在的底
第三：也是现实存在的问题，二手房的房屋格局不够合理，即便合理可能也是现在有点淘汰的格局和装修，楼道不够清洁。
二手房的房屋的采光和朝向没现在新开发的好，小区环境和物业管理方面也有差距，还有就是居住的人群。
其实如果打算买二手房你也不能认定二手房就没有好房子，首先你得了解这房子的房龄，就是房子是哪你建造的，如果是10内建造的房子，装修比较豪华，保养又较好，房屋格局和采光都没问题的话那就值得考虑。
因为新房都是期房，买时还没有建好，甚至还没有动工，很多人买了之后，立刻就卖，这不就成了二手房吗。
很多人买新时有关系，价钱要低得多（都是内部价），所以可以低于当时的内部价，也很正常。
一手房不能现住，物业也没跟上，也没房产证，所以有风险。不过要比二手房便宜，并且没有住过。二手房则刚好和一手房优劣互换，剩下的就是您根据个人情况选择了
