银行降准，房贷利率是所贷款的银行会根据央行的基准利率调整的。
根据目前的经济形势来看,只要CPI不再上涨,明年的贷款利率可能还是要下调的,贷款利率下调对已买或将要买的人来说,都是利好.
今年不会！过了12.31后，会降！ 利率是年底调整一次的
会的，但不是现在，你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。
希望有帮助！
你的降息是什么概念？
房贷利率又是什么概念？
通常，降息的含义可能包含存款利率和贷款利率，这样自然包括房贷利率。
你想表达的是什么内容呢？
还是想说如果房贷降息了，过去的房贷会不会跟着降低？每年1月1日会根据上年末的利率调整的。
