根据有关规定，作为个人住房贷款抵押物的共有三类：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2、抵押人依法取得的国有土地使用权；
3、银行认可的其他符合法律规定的财产。
目前房屋抵押银行贷款可以实行个人抵押贷款，根据抵押品的范围，大致可以分为六类：（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。
参考资料：
美丽之瞬:你好！ 1.可以通过三个途径：一是街道社会保障机构出具；二如果是个体经营的，由工商行政出具；三自由职业的社区居委会出具。 2、一般是以你购买的房子来抵押贷款。也可以用另外的房产抵押贷款。
就是拿您要买的的这套房子去抵押给银行,银行就会放款给开发商或者原业主,
