现在很多地方在国家基准利率6.55基础上上浮10%甚至更高，二手房上浮更厉害；以前利率还有打折优惠的；若果你办房贷的时候，不管是打折、按基准、或者1.1倍利率等等，这个折扣都是不变的了，变得只有国家基准利率。比如现在基准利率6.55，打八五折就是五点多利率，如果上浮到1.1倍就是七点多利率；假如明年初国家基准利率调到10了，打八五折的房贷利率就变为8.5的利率，1.1被的则变为11的利率，所以月供也就全部跟着变化了。我现在办房贷中，郁闷吖，恨死银行了，没有基准还要我上浮，每个月无缘无故多供好几百。
