1、商业贷款中的等额本金还款法是比较节省利息的还款方式，但前期压力可能稍大。选择较短的还款年限，尽快还完贷款也是比较可行的省钱做法。 2、每个月的还款额是否变化和您的选择的还款方式有关系，如果选择等额本息还款法，那么如果没有调息时，每个月的还款额就是不变的;如果选择等额本金，每月的还款金额是递减的。您可以在办理贷款时当面咨询银行经办人员，放款后要求银行提供给您每月的还款计划明细。 3、如果您选择的是固定利率贷款，那么在执行固定利率的期限内，贷款利率是不变的，月供也不变;如果选择的是浮动利率贷款，那么一般的每年1月1日(也有其他时间点的，具体请看贷款合同)，银行会根据央行的基准利率的变化而调整，这时您的贷款利率就会发生变化。请您及时咨询银行您的月供变更起始时间及相应月供金额，亦可使用我们的计算器进行测算。
这个要看你的经济实力了，如果你以后打算再买房，现在不用公积金贷款，用商业贷款，以后用公积金的话就可以算是一套房。但现在商贷利率太高，建议还是用组合贷款，能用公积金贷款全额贷款更好1
不通知，合同里面已经说明是浮动利率。
如果你是今年7月6日以前的个人住房贷款，到2012年1月1日就要执行2011年7月6日调整后的贷款利率。前提是从今天到12月31日这一段时间国家没有做贷款利率的调整。
