公积金新房贷款额度按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70％。
具体贷款额度为:
一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)；
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
婚姻证明 户口簿 身份证 收入证明 房产证和土地证的复印件 私章 (如外地人需提供一年的社保证明 暂住证 ) 。贷款额度 :首次贷款房产评估的70% 二次贷款房产评估的40%
1、收入 （即还款能力）
2、房产证（即抵押物价值）
3、婚姻是否正常（即夫妻共同还款能力）
4、个人资信证明（即是否有不良贷款证明）
5、其他还有本地户口，单位正明之类的
