出台了。
每逢楼市宏观调控，别墅排屋购买客户因为资金实力较强，还贷能力也较强，一般受影响较小。可是，这次的第二套房贷款政策出台后，来自各中介公司的信息却表明，别墅排屋成交量下降明显。
您好！
目前首套房需首付三成，贷款一般享受最低贷款利率8.5折优惠的政策。
房屋认定有”认房“、”认贷“、”认房又认贷“的情况，目前海南属于”认房又认贷“的情况。
核心内容主要是以下几点：
1、提高二套房首付比例。 2、提高贷款利率的优惠门槛。 3、提高异地置业的投资门槛。
房产新政概述：
1、物业税
2、二手房营业税优惠取消：从1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到五年。
3、明确首次购房标准：从2010年开始，首次购房标准以户（夫妻带未成年子女）为单位认定。
4、存款准备金利率上调：今年1月和2月，央行连续两次上调了存款准备金率
5、严格二套房贷：1月10日下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》
6、国五条：1月10国务院发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确提出加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展的五条措施。
7、七折利率优惠取消：中国银行2月3日记者证实，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折
8、首套房契税优惠收紧：3月9日，财政部、国家税务总局日前联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》
9、3月29日，银监会加强房贷风险防控,对违规房企停止新增贷款
参考：
