由于目前银行贷款政策比较紧，多地银行出现停滞房贷现象，更多的购房者会关系银行房贷政策的变化，尤其是购买第二套房的，第二套房贷款政策本来就紧，多地银行停贷，第二套房贷款就更不好申请了，那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最新第二套房贷款政策是什么呢? 第二套房贷款政策： 首先构成二套房的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说，第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套房贷款的首付款比例和利率。 以上就是对“最新第二套房贷款政策是什么”所做的详细介绍。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，再加上银行信贷政策的收紧导致第二套房在贷款方面的难度增加。
但是国家对于2套房的首付有要求了，不能低于40%，也就是说最多只能贷款60%，而且2套房肯定不能销售7折优惠的！
近日，关于住房贷款政策的可谓是让我们这些购房者提心吊胆。相对于新房市场，二手房市场中交易的房源属于“二套房”及更多套房的数量更多，而此次“国五条”新政中明确指出，二套房住房贷款政策，首付可能提高至七成，实施细则随时可能从天而降。这也让二手房市场的信贷情况的变化成为了指引二套房住房贷款政策变化的关注焦点。伴随着二手房过户潮一同带来的是二手房信贷潮，不少银行都感受到了来自二手房放贷造成的巨大压力，部分城市的一部分银行已经停止发放二手房贷款。某房地产代理机构就发布消息称，当地二手房现在只有邮政有贷款，其他银行都停了。银行住房贷款政策变动影响不言而喻，急于换房的业主更是坐不住了，请及时关注住房贷款政策！
