现在买房税费是多少

  • 新房
  • 2024-05-03 19:07:56
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购房者需要交付的税费
1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
2、 房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下:
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。
3、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。
5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:勘丈费:0.12元/建筑平方米;房屋登记费:0.18元/建筑平方米。
6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。
7、权证工本费:4元/件。



扩展资料:
房产税申报流程具体如下:
1、房产税申报流程——进入系统
一般在实际申报的时候要先进入到系统中,现在有了这样专门的系统,相对来说都更为便捷,支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报,比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了,可以进行下一步的操作。
2、房产税申报流程——登记信息
进入到系统中后就可以直接进行信息的登记,在页面上会有这样的操作介绍,大家在登记的时候可以将相关的房产信息,包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚,有任何的信息情况等都要完善好,以免在后期出现问题。
3、房产税申报流程——维护明细
在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”,这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多,主要有从价计征、从租计征等等,看好基本情况,从而能够保障正确进行申报。
4、房产税申报流程——检查信息
进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息,看看是否已经准确,如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核,看好了再提交,一般纳税人终端是不可以提交往期申报,所有的数据都要上门办理,提交的申报也不会再显示。
5、房产税申报流程——提交申报
在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报,在申报后如果想要重新查询的话,可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便,可以先看好整体的操作要求进行,减少出现问题的可能,有需求可以与工作人员们联系。
参考资料来源:搜狗百科-房产税


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