当然，有些银行会按照申请时间承诺优惠执行，但按85折算的概率高些，此次利率调整，主要涉及11月1日后新申请贷款，原来办理优惠政策会继续执行，但也非终身的，主要看国家政策变化
按揭的优惠是各银行自定的
比如中行现在85折 农行是75折
第三个问题：贷款时是7折优惠的话，以后30年还款期内你的贷款利率就是基准利率的7折。最简单的答案:是！
不管甚么贷款基准利率都是1样的公积金贷款利率要低许多，但实际履行的利率跟国家政策有关，目前都是上浮能批下来就不错了1般的折扣是没有了
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
看看你的贷款合同，你原来是不是享受8.5折利率优惠的
已经享受8.5折优惠的，没有2次逾期还款记录，个人信用记录良好的，工行从2月1日开始自动给你7折优惠利率
