房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。城镇各种所有制房屋进行交易、互换、抵押、拍卖、典当、转让、析产、兼并、价拨、划拨、拆迁或以房抵债、入股、投资等，涉及房屋价格的活动，均依照本办法评估作价。
好像还没有最新的吧。最新的也是《房产测量规范》GB/T17986-2000
你现在买新房的时候购房合同上的面积是开发商在之前就预审了的，但不是最终准确面积，开发商交房时，房屋管理与监测部门会对所开发楼盘的一切设施建筑进行检测审核，所有房屋面积也会从新进行较精确的测量核实，核实后面积与购房合同上有误差的，会有一个面积更定表和差额面积房款补退表，那么房管局最终备案和办理产权时都是以核实后的面积为准（此面积是指房屋的建筑面积，也就是包括共摊面积，房产证上也明确说明了房屋总建筑面积是多少，其中套内面积多少，共摊面积多少）。要是以前比较老的房子，哪个时候是没有算什么共摊面积的，有的是零共摊有的甚至是负共摊，而现在房屋买卖是按建筑面积计算，那么你可以到房屋管理部门申请从新测量核实面积后再办理新产权！
