楼上的 你以为 查户口啊
晕
揭阳房产局
揭阳市区房产登记发证缴验证件一览表
序号号
登记
类别
产权来源或
登记内容
缴 验 基 本 证 件 项 目
备 注
1
确
认
所
有
权
商品房确权
国有土地使用证、建设用地（工程）规划许可证及审批表、有关建设图纸、固定资产投资许可证或固定资产投资项目确认书、施工许可证、工程竣工验收备案表、人防工程建设许可证（单列）、建设工程规划验收合格证（单列）、预售商品房许可证、开发企业资质证书（验原件收复印件）、工商营业执照（验原件收复印件）。
1、表中所列缴验的证件，除注明收复印件外，均应缴交原件。
2、表中产权证书包括国有（集体）土地使用证、《房屋所有权证》或《房地产权证》、《共有权证》。
3、表列基本证件要体现产权来源清楚、证件真实、合法、有效，产权归属和指界范围明确。其余附属证明资料按不同类别确定缴验。
4、权利人为法人的，由法定代表人申请并提交有关证明；共有房地产由共有人共同申请；代理登记应提交权利人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过公证或认证。
5、国有企业、机关事业单位的房产发生抵押、转移，应提交所属国有资产管理部门的备案登记手续；
集体所有制单位的房产发生抵押、转移，应提交主管部门的证明文件；中外合资、合作经营和外商独资企业的房产发生抵押、转移，应提交董事会的决定；
有限责任公司、股份有限公司的房产发生抵押、转移，应提交董事会或股东大会的决议；
共有房产发生抵押、转移，应提交共有人同意的证明书。
6、机关、团体、部队、事业单位购买城镇私有房屋，须经县以上人民政府批准。
各种经济实体
及单位新建房
国有（集体）土地使用证、建设用地（工程）规划许可证及审批表、有关建设图纸、固定资产投资许可证或固定资产投资项目确认书、施工许可证、工程竣工验收备案表、人防工程建设许可证（单列）、建设工程规划验收合格证（单列），营业执照或代码证（验原件收复印件）。
个人自建住房
国有(集体)土地使用证、建设工程规划许可证及审批表，建设图纸。
无契补立
房地产权来源的有关证件、管业情况报告、产邻证实、居委会证明、产权人具结保证书、产业声明和公告。
灭失补立
原产权证存根、相关的证件证明、具结保证书、灭失声明及公告。
2
转
移
所
有
权
购买商品房
房地产权权属证明书、商品房买卖合同、纳税证明。
买 卖
原产权证书、房地产买卖合同、纳税证明、相关的证件证明；买卖公证书（涉外房产部分）。
受 赠
原产权证书、赠与公证书、纳税证明（非直系部分）、相关的证件证明。
继 承
原产权证书、继承公证书、相关的证件证明。
交换（拆迁补偿）
交换双方产权证书、交换公证书、相关的证件证明、纳税证明（超交换面积部分）。
分析、分割（合并）
原产权证书、分家析产或分割合并财产公证书、相关的证件证明以及各方产权示意图。
调（划）拨
原产权证书、主管部门批准文件、相关的证件证明。
裁决（拍卖）
原产权证书、生效的法律文书、相关的证件证明、公告。
3
变 更
改、叠、扩建
原产权证书、建设工程规划许可证及审批表，建设图纸及相关证件证明。
名称、地址改变
原产权证书、批准文件或相关的证件证明。
4
他项权
抵押（典当）权
产权证书、借款抵押（典当）合同、评估报告书、相关的证件证明（部分验原件收复印件）。
5
更 正
内容错漏或欠缺
原产权证书、相关的证件证明。
6
注 销
房屋灭失（拆、倒）
原产权证书、批准拆除文件或证明、倒塌证明。
他项权终止
他项权证，他项权终止证明书或协议书。
7
换 证
证件破损
原产权证书、申请书。
