朋友您好
按照您提出的问题，我来帮您做出如下解答：
按照哈尔滨市江北使用面积60平米的住宅计算，建筑面积达到89.4平米
再按照3500元每米计算，共计312900元
比较您的个人情况：无固定工作 收入稳定在3000元每月 贷款10年
现在哈尔滨市银行房贷政策：按照家庭单位计算，如果没有贷款，并且与父母同住，购买建筑面积90米以内，90年以后建成的住宅，那么首付要达到30%，利率享受9折
首付最少应达到 共计93870元
余额219030元 贷款10年计算 银行房贷基准利率5.94 月供2300元左右
准备材料如下（原件）：
1买方户口本 2身份证 3照片 4和6分方形名章 5结婚证（或单身证明或未再婚证明） 6收入证明 7半年的银行流水单。
回答完毕，不知道能否帮助到你，有其他疑问请加QQ详细咨询 6814204
古冶区（①离市区近②在205国道旁边③在京沈高速旁。有发展潜力。）， 现在可以买。以上仅为个人观点，望楼主采纳
在市中心区大概1000-1500元/月，学区房要1500-2000元/月。
