1。房产证，国土证 ,1、要是买开发商的新房，先要签网上合同书，然后开发商会帮你办理好：房产证，国土证，自来水表开户手缜，电表开户手缜、天然气开户手缜。2、如果你是购买二手房：那你要对方提供房产证，国土证、双方签合同书(房产证你看后,最好到产权处核对后,再买)
1、房屋产权方面有两个证件：
《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》
2、如果公房有：《房屋使用权证》、《租赁合同》
答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
好：
商品房的“五证”是指：
1. 《国有土地使用证》：我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转走，只有在国有土地上所建的房屋才能用于出售。如果不能取得国有土地使用权就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金；
2. 《建设用地规划许可证》：根据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合国家的土地利用总体规划；
3. 《建设工程规划许可证》：房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可；
4. 《建设工程施工许可证》：只有拥有此证工程才能合法施工；
5. 《商品房预售许可证》：没有此证的房子不能销售或预售，一般来说如果没有前面四证，就办不下来此证。
