没人带就自己多问问 老同事 都应该会教的 多看，多听，多问，多想，最主要是多做，做多了自然就知道怎么做了，哪位同事有事情做，你都义务帮忙。 刚开始就是跑盘，也叫商圈调查，把你所在的区域了解的越详细越好。 包括，大环境：区域位置在市区的优势，区域内的均价，租售都要。小环境：楼盘位置，该小区的特点，包括位置，价钱，环境，配套等等。。。微环境：户型，面积，大小，朝向等。 然后接下来用电话来联系些客户来积累你的基本行业用语。你们经理应该会告诉你的。 电话联系要注意事项： 1。先平复心态，调整语气，做好准备再开始拨打电话。 2。要知道自己为什么打电话，目的是什么，要了解哪些信息，要灌输哪些信息。 3。把要说的内容大部分先写到纸上，别说一半忘记一半。 算比较详细了，销售行业主要看你什么心态。如果你是想认真做下去的话，你会找到很多办法的。 加油！最快的方法就是努力，别人8小时，你就10小时，别人10小时你就12小时，刚开始肯定要付出的多一些的。
大概的说下我自已的看法，前期对你所代理的楼盘进行一个新的市场定位，它是新立项的还是说你是中途介入，新立项的分析它的卖点，如果是中途介入的那就查下从前的销售记录，做下老客户回访、了解周边人群对项目的看法，认识从前存在的问题，以便于日后销售。同时进行的就是对原有的销售资料与各部门进行核对，确保销售资料是正确的，不会出现一房两卖或是销售不存在的房子，及是否有历史遗留问题。销售方面，你可以代再下来项目那就一定是手里有人了，让你的销售经理处理案场事宜吧，不可能一句二句说就能说得清楚的，还有一点就是一定要注意与开发商之间一切资料都要签字双方备份。
注：你自已的情况说得太少了，没有办法全面的出招
