最大的好处就是房子原来没有人住过，你不用担心房子的过去。
新房，开盘价格会低一些，买房优惠会大一些，但是期房短期拿不到房子，周边配套一般是有发展潜力但是并不完善 。
二手房，一般都是别人住过的，当然你可以翻新装修，价格会根据地段周边发展情况有一定的涨幅，买房有税费，好在是现房，可以直接入住，周边配套相对完善。
做房产的好处就是能多赚钱，能当大老板。坏处是投资高点，风险大点
次新房顾名思义就是比新房稍稍晚一点时间段。具体优缺点如下：优点：1：不同于二手房，无人入住，房屋为全新空房（或现房），且也无装修，能较大范围内满足准业主对空间布设的需求；2：次新房出现的楼盘一般较为成熟，周边配套也较为完善，与新开盘项目比较，人气较为充足；3：次新房一般比新开盘项目较为便宜，也属于比经济型考虑首先类别。缺点：1：次新房与新开盘项目价格比较，均价较高，一般属于投资客或者特殊化业主出手，但比起售楼处售价肯定又要便宜不少；2：楼层、位置与建筑面积或许可选择性较少；3：过户费用或者合同更名费用较高，合计到总成本与售楼处买进总价上相差不是很多。
刚装修好的房子一般不能立即入住，尤其是家里有孕妇、小孩的家庭，新房装修以后最好开窗通风三个月以上再入住。新装修和新购置家具的房子主要存在甲醛、苯、挥发性有机物等主要污染物，不适当控制会危害人体。装修污染被称为室内“隐形杀手”其中的有害物质对孕妇、儿童和老人的伤害更加严重，。
